Минусы:
Цена за м2 стремится к новым ЖК); не огорожена территория; недалеко трубы ТЭЦ и дома, которые снесут по реновации, и это в будущем - стройка, а туда смотрит половина квартир ЖК. Если квартира с видом на восток/парковую зону - вам очень повезло) эдакий «недобизнес-класс»